По данным Томскстата, наибольший квартальный прирост цен на недвижимость в 2024 году зафиксирован в сегменте старых квартир низкого качества. Он составил 5,6%. При этом, в третьем квартале 2024 года стоимость такого жилья снизилась на 9,7%.
«Снижение усредненной цены зафиксировано в сегменте типового жилья — на рынке новостроек в размере 1,8% к уровню третьего квартала, во вторичном фонде снижение составило 1,1%», — уточнили в Томскстате.
При этом, по итогам прошлого года средняя цена одного квадратного метра в типовом доме составила 130,95 тысяч рублей на первичном рынке и 86,6 тысяч рублей — на вторичном. В сегменте квартир улучшенного качества показатели оказались примерно одинаковы: 128,4 тысячи рублей и 116,1 тысяч рублей. А в элитном жилье — 155,1 тысяч рублей и 149,7 тысяч рублей. Один квадратный метр жилья в домах с высокой степенью износа составляет 102 тысяч рублей.
Отмечается, что стоимость «квадрата» в крупнопанельных и крупноблочных домах составляет примерно 122,4 тысячи рублей, в кирпичных — 136,1 тысяч рублей, а в монолитных и монолитно-кирпичных — 140,2 тысячи рублей.
Ранее мы сообщали, что лидер партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов предложил взять цены на квартиры на государственный контроль, так как сейчас покупка недвижимости для молодой семьи является «практически нереальной задачей».
