Тульская производственно-коммерческая фирма «Улдуз» хочет взять в аренду «дом за рубль» на Гоголя, 18/1. Мэрия предложит компании заключить договор на аренду дома по начальной аукционной цене – около 79 тысяч рублей, сообщают в горадминистрации.
Для «Улдуза» дом на Гоголя станет третьим, взятым в аренду на 49 лет. Ранее фирма из Тулы арендовала здания на Розы Люксембург, 72Б и Островского, 7. Всего с начала 2023 года уже 14 «домов за рубль» обрели своих инвесторов-арендаторов.
Напомним, муниципальный проект «Дом за рубль» предполагает передачу объектов в аренду на 49 лет на льготных условиях. От арендаторов требуется восстановить дома согласно техническому заданию в течение шести лет со дня подписания договора аренды.
После заключения договора арендатор платит 100% размера арендной платы, определившейся по результатам торгов за объект. Но при этом в течение двух лет пользуется льготной арендной платой за земельный участок – 0,001% от кадастровой стоимости земельного участка.
После разработки и согласования проектной документации стоимость аренды здания сокращают до 10%. А льгота продлевается еще на три года. По итогам выполнения ремонта и сдачи объекта льготы продлевают на весь оставшийся срок аренды. А за здание устанавливают оплату в один рубль в год.
Ранее инвестор рассказала журналистам, что реконструкция «дома за рубль» обошлась ей в три раза дороже запланированной суммы. На это повлияли ковид и санкции.
