Сегодня на месте бывшего гормолзавода вырос новый квартал — «с голландским акцентом». Еще недавно это была отгороженная от динамичной томской жизни промзаброшка с неясной судьбой, сейчас — два дизайнерских дома с уникальными квартирными решениями и уютный бульвар, открытый для всех горожан. Как Томск вернул себе «живую» территорию в самом современном воплощении, рассказываем в сюжете.
Все началось с проекта голландских архитекторов. Нет, раньше, когда прекратил свою работу в Томске завод Danon. Или нет, еще раньше, когда практически в центре города построили молокозавод.
Долгое время под разными названиями в центре Томска — по адресу проспект Комсомольский, 48 — находился производственный молочный комбинат. Томскмолоко, Юнимилк, Том-Мас и другие известные бренды радовали горожан своей продукцией, но долгие годы занимали большую часть общественного пространства в сердце города. Завод хоть и вносил вклад в экономику и развитие города, но, по сути, промышленная территория была вырвана из общей канвы инфраструктуры и недоступна для томичей.
В 2016 году последний владелец — завод Danon — прекратил деятельность из-за низкой рентабельности, технологического износа оборудования и общего спада покупательской активности. И тогда же все производственные помещения были выставлены на продажу.
В течение трех лет пространство было законсервировано и все еще закрыто. Дальнейшая судьба завода находилась в подвешенном состоянии — оборудование простаивало, здания ветшали.
В 2019 году компания ТДСК выкупила территорию, начала демонтаж заводских зданий и строительство нового, уже жилого комплекса.
Через два года завершилось строительство первого дома «с башней» на Комсомольском, 48, и в июне 2024 получили ключи от квартир жильцы дома-соседа — уже с двумя башнями.
Квартал «с голландским акцентом» — так презентовал застройщик новую территорию класса комфорт плюс. Больше 70 планировочных решений квартир, включая двухэтажные дуплексы и хайфлеты — квартиры с высокими, более шести метров, потолками, в каждом из двух домов, собственный подземный паркинг, келлеры и места для хранения мини-транспорта, что особенно важно для молодых родителей; променад на крыше с площадками для тренировок и отдыха; квартиры с отдельными входами и собственными террасами для жителей первых этажей; обустроенные и озелененные внутренние дворы, а также комфортное, открытое для всех пространство между домами, где может отдохнуть со стаканчиком кофе из местной кофейни любой томич.
«Всегда хотели дом или двухуровневую квартиру со вторым светом. У нас большая семья — пять человек, теперь у каждого по комнате. Это такая радость, — делятся впечатлениями жильцы новой, двухэтажной квартиры. — Большие окна, высокий этаж — очень красиво!»
Теперь в центре города вместо обнесенных забором промразвалин — жилой квартал «На Комсомольском» — открытое пространство для жизни и комфорта томичей, с удобной развязкой, близкой доступностью к магазинам, садикам, школам и местам отдыха. Территория обрела новый смысл не только как фактическая жилая площадь, но и вектор в сторону гармоничного и всестороннего развития инфраструктуры и психологически комфортного нахождения человека в городе.
