Средняя цена квадратного метра в новостройке в среднем по стране выросла в 54 из 70 крупнейших городов.
При этом Томск стал лидером по снижению цены. Об этом сообщили в Союзе строителей Томской области.
В Томске стоимость квадратного метра упала в январе 2025 года на 1,4%. На втором месте в российском рейтинге — Омск, Набережные Челны и Махачкала — в этих городах цена «упала» на 1,1%. На третьем месте — Калининград — 0,9%.
«Пока что прогнозы тех, кто прочил рынку обрушение цен из-за нехватки спроса, не сбылись, но динамика роста вялая, да и количество городов, где новостройки продолжают дорожать, сокращается. Мы ожидаем дальнейшего слабого, на уровне инфляции, роста цен в среднем по стране — продолжения повышения цен там, где имеется дефицит нового жилья, но снижения в тех городах, где рынок новостроек насыщен предложением. В целом застройщики уже снижают активность — предложение на первичном рынке РФ сократилось в январе на 6%», — рассказал директор портала Павел Луценко.
В Союзе строителей также отметили, что в Кемерове, Красноярске и Новосибирске по итогам первого месяца года отмечен прирост в цене квадратного метра.
Из общего списка городов России по размеру средней цены на «квадрат» в первичном фонде Томск занял 23 строчку.
«За месяц в Томске цена сократилась до 148,3 тысяч рублей», — добавили в Союзе строителей Томской области.
Напомним, ранее мы писали, что рынок ипотеки в январе 2025 года рухнул на 70%. При этом объем просроченной задолженности по ипотеке в Томской области вырос на 55%.
