Один из подъездов дома на Кулева, 3 в Томске с 2014 года остается без горячей воды, люди обвиняют в этом семью Хариных, выкупивших в подъезде квартиры на двух этажах, рассказала Tomsk.ru жительница дома Наталья.
По словам Натальи, Хариным принадлежат квартиры на шестом и седьмом этажах седьмого подъезда. Семья якобы переустроила жилье, объединив квартиры в одно помещение.
Харины демонтировали перекрытия между шестым и седьмым этажами, утверждают соседи, также изменили конструкцию одного из стояков. В результате чего квартиру на пятом этаже затапливало более 10 раз.
После очередного такого случая стояк пришлось перекрыть, а части подъезда отказаться от горячей воды, чтобы не топить жителей пятого этажа. Соседи решили заставить Хариных через суд отремонтировать стояк.
«Есть судебное решение о том, что [Харины] являются виновниками, что утечка идет из их помещения. Насколько мне известно, даже было судебное решение на обеспечение доступа управляющей компании в их квартиру. Если говорить простым языком, судебные приставы сказали: «Мы вам обеспечили доступ, вы туда попали, и не наша проблема, что вы пришли просто оценить объем работ» , — говорит Наталья.
Таким образом, с ее слов, УК удалось один раз попасть в квартиру. Но непосредственно для ремонта доступ в помещение рабочие так и не получили. При этом Наталья рассказывает, что в том же году начались перебои с подачей воды и через другой стояк.
«У нас раздельные стояки. Есть в ванной комнате и на кухне. В ванной нет воды с 2014 года. По кухонному стояку — примерно с 2017 года. Сначала были просто перебои: то была вода, то нет. Потом ее перекрывали, потому что, опять же, топит пятый этаж. Плюнув на все это дело — у меня двое маленьких детей было на тот момент — мы поставили в ванной комнате и на кухне бойлеры. Уже забыли как горячая вода из крана течет. Сколько бы мы не обращались, ни администрация Томска, ни региональный департамент ЖКХ ничего не делают. Нам все рекомендуют идти в суд. А я считаю, что это работа УК: мы платим УК деньги за содержание, за предоставление коммунальных услуг», – считает Наталья.
Она предоставила в редакцию Tomsk.ru требование томской мэрии о приведении самовольно переустроенного жилья в прежнее состояние от 24 мая 2013 года. Согласно ему, Харины должны были вернуть квартиру в прежнее состояние до 15 июня 2013 года. Контроль за исполнение предупреждения возложили на главу администрации Кировского района Томска Валентину Денисович.
«По информации администрации Кировского района, в 2013 году специалисты администрации составляли акт о самовольной перепланировке и передавали дело для рассмотрения в суд, который рассматривал дело с участием собственника-заявителя. Поскольку перепланировка была проведена во время постройки дома, в 1999 году (что подтверждают сами жители), до ввода в действие Жилищного кодекса РФ, в котором были зафиксированы нормы, регулирующие перепланировку и переустройство, то суд оставил дело без рассмотрения», — сообщили редакции Tomsk.ru в мэрии.
При этом УК «Система плюс», на балансе которой стоит дом на Кулева, 3, все еще пытается через суд получить доступ в помещение, сообщил редакции Tomsk.ru директор управляющей компании Роман Телепов.
«Мы обращаемся, куда можем. Уже и в МЧС, и в полицию. Потому что данная перепланировка угрожает жителям. Но, поскольку доступ не предоставляют, попасть мы в квартиру не можем, у нас полномочий таких нет. Мы также обращались в администрацию Кировского района Томска, в суд. Когда суд пройдет, если он вынесет решение предоставить нам доступ, мы в помещение сможем зайти с судебными приставами. Но суды могут затягивать. Я думаю, что через год мы попадаем в эту квартиру, если ничего не случится», — говорит Роман Телепов.
Как сообщили редакции Tomsk.ru в региональном департаменте ЖКХ и госжилнадзора, в ведомство поступали жалобы томичей на отсутствие воды. Чиновники говорят, что они направили письмо в мэрию Томска, где сообщили о необходимости принять меры для «приведения помещения в первоначальный вид».
По данным чиновников, проблема находится в квартире Хариных. Однако департаменту достоверно неизвестно, из-за чего именно отсутствует горячая вода в квартирах части жильцов.
В то же время один из членов семьи, Андрей Харин, отрицает обвинения. Он рассказал корреспонденту Tomsk.ru, что местные жители, власти и управляющая компания клевещут на него. А проблема, из-за которой в доме нет воды, находится в квартире на пятом этаже.
По версии Харина, таким образом его хотят сместить с должности управляющего ТСЖ, которая сейчас судится с УК за право содержать на своем балансе дом на Кулева, 3. При этом Харин отмечает, что не переустраивал жилье, а квартиры изначально были построены таким образом.
«Сделано все по проекту. Это специальный проект, все это утверждено, сдано главному архитектурному надзору, принято в эксплуатацию, как положено», — уверяет Харин.
