В 2024 году средняя цена квадратного метра на первичном рынке Томска выросла на 14,2%. Об этом сообщили в Союзе строителей Томской области. По состоянию на конец декабря в Томске стоимость квадратного метра в новостройке составила 150,4 тысяч рублей.
«Во многих городах рост цен замедлился, а кое-где они начали снижаться. Если в прошлом году рынок пришел к финишу с ростом цены квадратного метра на 16,2%, то в этом году с 11%. В 2023 году подорожание произошло практически везде, а в 2024-м несколько городов «просели». При высокой ключевой ставке этот процесс продолжится и в следующем году. Исключение могут составить лишь те города, где очень мало или нет нового строительства — накопленный спрос на новостройки позволит застройщикам и дальше поднимать цены», — отметил директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
В рамках Сибирского федерального округа Томск уступил только Иркутску и Новосибирску, которые расположились на 13-м и 16-м местах в рейтинге. В Иркутске стоимость квадратного метра за год увеличилась на 9,9% и составила 167,4 тысяч рублей. В Новосибирске цена увеличилась на 15,4% и составила 158,9 тысяч рублей.
На 23 месте разместился город Омск, Барнаул — на 28-м, Кемерово — на 35-м месте в рейтинге.
Ранее мы писали, что в Томской области новостройка дороже вторички на 42%. Редакция Tomsk.ru сравнила цены на квартиры на первичном и вторичном рынках города.
