Сейчас, по оценкам специалистов, средняя стоимость аренды жилья в Томске составляет 26 500 рублей за однокомнатную квартиру. Это на 37% дороже, чем год назад и на 3,1 процента больше, чем в прошлом месяце. Об этом сообщили в «Циан.Аналитике».
«Мы ожидаем сохранение активности арендаторов на высоком уровне на протяжении примерно полутора месяцев (как в прошлом году) и увеличение ставок еще на пять-десять процентов от текущих уровней. Сокращение выбора продолжится как из-за начала нового учебного года и делового сезона, так и из-за недоступности квартир на рынке купли-продажи», – комментирует Елена Лапшина, эксперт «Циан.Аналитики».
Наиболее высокий прирост цен на аренду жилья ожидаемо произошел в Москве и Санкт-Петербурге — на 44% и 43%. Среди других городов России только во Владивостоке средняя ставка аренды снизилась на четыре процента.
Кроме сезонных факторов есть две причины роста цен в этом году: сохранение тренда на возврат в столицу и другие межрегиональные центры переехавших в другие страны и регионы, а также заградительные ставки по ипотеке на вторичном рынке и завершение программы льготной ипотеки на рынке новостроек.
Ранее мы сообщали, что эксперты выяснили, какие квартиры продаются быстрее всего. Оказалось, что по скорости продажи лидируют студии, на втором месте — однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
