Домклик Сбербанка и Специализированный застройщик «Московский» подготовили программу субсидирования, в рамках которой кредит по «Господдержке» можно взять от 7,3%, по «Семейной ипотеке» — от 5,3%, по «IT- ипотеке» — от 4,3%. Базовые ставки по ним составляют 8% и 6% и 5% соответственно.
СЗ «Московский» дополнительно субсидирует ставки льготных государственных программ, чтобы покупка недвижимости оставалась доступной. По новой программе можно купить квартиры в жилом комплексе «Московский» в Томске. Сниженная ставка действует весь срок ипотеки.
Кому подойдет программа
Покупателям, которые ждали подходящего момента, чтобы купить квартиру с помощью программ «Господдержка» (по новым условиям ей можно воспользоваться только один раз), «Семейная ипотека» или «IT-ипотека».
Субсидирование от девелопера делает кредитную нагрузку еще ниже, а переплату банку — меньше. Разберем конкретный пример.
Допустим, вы намерены приобрести двухкомнатную квартиру стоимостью 8,9 миллионов рублей. Планируете взять льготную ипотеку на 30 лет, и на первоначальный взнос у вас есть 2,9 миллиона рублей. Без субсидирования ежемесячный платеж составит от 36 000 рублей, с поддержкой девелопера и ставкой 5,7% — от 33 500 рублей. Как результат, платеж уменьшится на 2 500 рублей, на выплате процентов вы сэкономите более 900 тысяч руб.
Условия субсидирования
Никаких дополнительных условий кроме тех, которые уже предусмотрены «Господдержкой», «Семейной ипотекой», «IT-ипотекой», нет: размер ипотеки — до 6 миллионов рублей и «IT- ипотека» — до 18 миллионов рублей. При бронировании квартиры нужно указать, что используется программа субсидирования ипотеки от девелопера.
Воспользоваться программой субсидирования от девелопера «Московский» и Домклик по программе «Господдержка 2020» можно до 30 июня 2024 года, по «Семейной ипотеке» и «IT-ипотеке» — до 30 сентября 2024 года. При исчерпании лимита по льготной ипотеке программа может завершиться раньше.
Подробнее о программах субсидирования можно узнать на сайте Домклик.
*ипотека предоставляется ПАО Сбербанк
**Проектная декларация на сайте
