За первые две недели 2025 года банки выдали ипотечных кредитов на 78% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. Общая сумма выданных ипотек составила 23 миллиарда рублей. Об этом сообщили аналитики Дом.рф.
При этом количество ипотек сократилось на 81% и составило — пять тысяч кредитных договоров.
«В 2025 году будет наблюдаться низкий спрос на недвижимость на фоне высоких процентных ставок», — прогнозируют аналитики Дом.рф.
Кроме того, согласно статистике Союза строителей Томской области, за 11 месяцев 2024 года объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в Томской области вырос на 55% к уровню начала года.
Согласно данным коллекторского агентства «Долговой консультант», к 1 декабря 2024 года суммарный объем просроченных долгов по ипотеке в регионе увеличился почти в два раза — до 403 миллионов рублей. На 1 января 2024 года просрочка была на уровне 260 миллионов рублей.
«Ухудшение ситуации с неплатежами в ипотеке за 11 месяцев 2024 года в денежном эквиваленте по сравнению с 2023 годом ускорилось в 13 раз (+34,87 миллиардов против +3,39 миллиардов), в процентном — в 10 раз (+52,1% против + 5,3%). К декабрю 2024 года портфель неплатежей в ипотеке превысил 101,7 миллиардов рублей», — говорится в опубликованном отчете.
Ранее мы беседовали с риелтором, которая рассказала какие перемены на рынке недвижимости ожидают томичей после повышения ключевой ставки ЦБ.
