С 13 января 2025 года договоры дарения недвижимого имущества должны заверять у нотариуса все россияне, включая родственников дарителя, независимо от степени родства. Об этом сообщает томский портал финансовой грамотности «Ваши личные финансы».
«Если раньше на государственную регистрацию перехода права собственности договор дарения квартиры, комнаты или любого другого объекта недвижимости можно было представить в простой письменной форме, то теперь такие сделки независимо от того, кем являются стороны (близкими родственниками, супругами или посторонними лицами), требуют обязательного заверения у нотариуса», — говорится в сообщении.
Уточняется, что изменения в закон ввели с целью снизить риски мошеннических действий.
Сначала нотариус убедится в добровольности действий дарителя и одаряемого и проверит дееспособность сторон. Также он выяснит, нет ли у объекта недвижимости ограничений (обременений), определит другие юридические особенности сделки и расскажет дарителю и одаряемому о последствиях договора дарения.
Затем, после удостоверения сделки нотариус высылает документы в электронном виде в Росреестр, где зарегистрируют переход права собственности на недвижимость.
На сайте Томской областной нотариальной палаты можно ознакомиться с действующими тарифами. В Томске нотариальное заверение договора дарения стоит от 5200 рублей, добавляется в сообщении.
