В силу вступили новые правила для выделения машиномест в зданиях, право долевой собственности на которые зарегистрировано до 2017 года.
«Теперь владельцам не нужно собирать согласия всех участников долевой собственности. Достаточно заключить договор с кадастровым инженером, который подготовит техплан и соберет возможные возражения», — уточнили специалисты ведомства.
С конца 2024 года упрощен порядок оформления прав на сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы и другие хозяйственные постройки, которые расположены на землях ИЖС, землях для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства для собственных нужд, на основании технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации, если в отношении таких объектов до 1 января 2013 года были осуществлены технический учет или техническая инвентаризация и у гражданина есть зарегистрированное право на земельный участок.
«Дачная амнистия» теперь включает дома блокированной застройки, построенные до 14 мая 1998 года. Упрощена процедура оформления прав на дома блокированной застройки и землю под ними, если дом состоит их двух блоков. Владельцы могут в упрощенном порядке оформить права собственности при отсутствии документов. Для этого необходимо обратиться в органы местного выполнить межевание участка и подготовку технического плана дома. Упрощенный порядок оформления прав будет действовать до 1 марта 2031 года.
«Гаражная амнистия» теперь охватывает гаражи разной этажности, которые имеют общие стены с другими гаражами и внесены в ЕГРН как помещения. Владельцы могут подать заявление в Росреестр для изменения статуса гаража на «здание».
Напомним, что в 2024 году томичи забыли забрать из Роскадастра около 19 тысяч документов на недвижимость.
