Один из самых прогрессивных застройщиков Томска – «1&3 концепт девелопмент» – продолжает создание успешной серии проектов комплексного освоения территории для томичей и объявляет о начале строительства современного квартала для комфортной жизни рядом с центром…
Парапарк – урбан-квартал в ритме города.
Первый урбан-квартал в Томске
Урбан-квартал Парапарк – новый мультиформатный проект в развитой части города Томска. Освоение территории происходит в логике поэтапного возведения Индустриального квартала, с применением скандинавской технологии Elematic, и Концепт-квартала повышенного комфорта.
Урбан-квартал — это современное осмысление городской среды: редевелопмент территории и проектирование по принципам новой урбанистики. Новые стандарты освоения территории, разноклассовость жилья в рамках одного комплекса, уникальная архитектура, зеленые аллеи, камерные парки, а также, абсолютная самодостаточность квартала, за счет собственной социальной и коммерческой инфраструктур.
Со смысловой точки зрения, Парапарк – это проект, объединивший пару технологий строительства, расположенный в паре кварталов от центра, и окруженный парой престижных лицеев (которые в паре шагов от него). Здесь для всего есть пара.
Урбан – квартал в популярном понимании – это квартал городской культуры, стилистика улиц и динамика города.
В паре шагов от центра города
Парапарк расположен в паре шагов от ключевых городских объектов: в границах улиц Енисейская — Шевченко — Елизаровых — проспекта Кирова и Комсомольского проспекта. Общая площадь территории составляет 16,3 га.
Проект предусматривает комплексное освоение территории в двух идейных плоскостях:
- индустриальной — панельное домостроение с применением скандинавской технологии Elematic;
- концептуальной — монолитно-кирпичное домостроение повышенного комфорта.
Для индустриальной и концептуальной части урбан-квартала заложены разные решения, которые заключаются в использовании различных технологий строительства, реализации жилья уровня «комфорт» или «повышенный комфорт», а также в наполнении инфраструктуры.
На жилой площади Парапарка более 134 000 м² заселятся около 4 280 жителей. Согласно проекту в урбан-квартале появятся 2 детских сада и 1 школа-сад. На первых этажах домов расположатся магазины, кафе, центры досуга.
На первом этапе девелопер отразит индустриальный характер Парапарка: построит 5 домов разной этажности, 1 детский сад и оборудует парковочные места для жителей по периметру домов.
В сочетании с городом
Отличная локация и удобная транспортная доступность гармонично сочетается с новейшими технологиями строительства и архитектурой в европейской стилистике. Элементы архитектуры, представленные известным екатеринбургским бюро «ARCHINFORM» , интегрируются в облик Томска, но в то же время приносят свежие идеи и новаторские решения: от эргономичных планировок до внимания к внешним деталям в каждом доме. В архитектуре индустриальной части проекта применяются такие интересные решения, как: балкон-лоджия – 2 в 1, микромассинг: русты и рельеф на панелях, квартиры с террасами.
Обширная территория с озеленением выполнена экспертами европейского ландшафтного бюро, известного ранее по проекту девелопера – «Михайловский парк-квартал» . Квартальные аллеи, камерные скверы, воркаут-площадки, велодорожки и скейт-парки – в проекте предусмотрено все для отдыха и спорта.
Стрит-ритейл, интересные арт-объекты в стиле урбана и открытые лофтовые пространства предназначены для встреч и деятельного отдыха жителей, создания атмосферы вдохновения.
Внимание деталям
Комфортная безбарьерная среда, двор без машин, колясочные, концептуальный дизайн интерьера в подъездах, прозрачные входные группы и сквозные проходы созданы для комфорта жителей внутри урбан-квартала.
Будущее становится «зеленым»
Развитие города в понятии «1&3 концепт девелопмент» – это одновременно создание уникального образа, атмосферы и внедрения новых технологических решений для томичей. Благодаря применению (в индустриальной части квартала) скандинавской технологии Elematic, адаптированной для Сибири, строящийся первый дом Парапарка соответствует критериям «зеленого» ГОСТа для жилых домов и имеет классификацию высочайшего уровня энергоэффективности: А+.
Применение скандинавской технологии Elematiс позволяет сделать швы между панелями практически невидимыми и поддерживать хорошие показатели теплоэффективности.
Застройщик: ООО СЗ «Парапарк». Проектные декларации опубликованы на сайте: https://наш.дом.рф/. ПАО Сбербанк предоставляет кредитные средства на строительство жилого дома. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015г.
Справка
ПЕРВЫЙ УРБАН-КВАРТАЛ «Парапарк» – новый мультиформатный проект от «1&3 концепт девелопмент» в развитой части города Томска. Развитие территории происходит в логике поэтапного возведения Индустриального квартала, с применением европейской технологии Elematic, и Концепт-квартала повышенного комфорта. Запроектированная площадь жилья: 134 700 кв.м, площадь участка: 163 000 кв.м.
