Депутаты Законодательной Думы Томской области в двух чтениях приняли закон, который расширяет возможности для приобретения квартир для детей-сирот и жителей «авариек». Для продавцов жилья государству снижен минимальный срок владения жильем, при котором собственник освобожден от уплаты НДФЛ, с пяти лет до одного месяца.
Данный законопроект, инициированный прокуратурой, направлен на расширение рынка вторичного жилья для покупки недвижимости отдельным категориям граждан. Речь идет о жилье, которое будет предоставляться детям-сиротам и тем, кто проживает в аварийных домах.
«В соответствии с налоговым кодексом, предельный срок владения имуществом составляет пять лет, но тот же налоговый кодекс дает право субъекту в исключительных случаях этот срок уменьшить. В данном законопроекте срок уменьшается до одного месяца», — сообщил председатель комитета по экономической политике Александр Куприянец.
Он уточнил, что такое изменение позволит расширить возможности для муниципалитетов по обеспечению жильем детей-сирот и граждан из аварийного жилья за счет вовлечения в оборот новых квартир из вторичного рынка.
На бюджетно-финансовом комитете облдумы этот вопрос рассматривался, у депутатов возникли вопросы о выпадающих доходах консолидированного бюджета.
«Сегодня на этот вопрос никто точную цифру не назовет, потому что нет ясности о количестве продавцов. Но нельзя забывать и о том, что мы каждый год продолжаем платить штрафы за не предоставление жилья детям-сиротам», — добавил Куприянец.
Как рассказала председатель парламента Оксана Козловская, такие законы действуют в ряде других регионов РФ. А один месяц сделан для того, чтобы успеть оформить все документы для покупки и продажи.
Депутаты поддержали данный законопроект в двух чтениях.
