Часть застройщиков с действующими разрешениями на строительство захочет изменить количество парковок у своих домов в случае изменения нормативов в Томске. Но для этого придется пройти процедуру внесения изменений в разрешение, к чему будут готовы не все, заявил на заседании комитета гордумы по градостроительству глава департамента архитектуры мэрии Сергей Чиков.
В пример чиновник привел строящийся жилой комплекс «Стрижи», где запланировано три 24-этажных дома без социальной инфраструктуры. Разрешение на строительство ЖК выдали в 2016 году, но с тех пор требования к застройщикам в городе изменились.
«Например, на Московском тракте одни апартаменты запроектированы и два многоквартирных дома, на которые у них парковочных мест хватило. При изменении норматива они, наверное, захотят пойти за изменением [в разрешение на строительство], но мы очень захотим, чтобы там социальная инфраструктура появилась. Все застройщики будут думать, потому что при изменении разрешения на строительство мы на эти вопросы будем смотреть внимательно», — отметил Чиков.
О планах изменить введенный в 2014 году норматив по парковкам у жилых домов стало известно в начале июня. Норматив с одним машиноместом на квартиру должны сменить на принятый на уровне обладминистрации — одно место на 100 квадратных метров жилья.
В 2022 году российским регионам дали возможность самостоятельно определять нормативы по количеству парковочных мест. После этого администрация Томской области установила в регионе норматив в одно место на 100 квадратных метров жилья, но мэрия Томска не стала проводить изменения через городскую думу, и норматив в областном центре остался прежним.
Предложение изменить норматив в мэрии объясняют необходимостью привести законодательство города в соответствие с областным. Также, по мнению чиновников, норматив с одним машиноместом на квартиру избыточен и не соответствует уровню автомобилизации в Томске.
