За год аренда квартир площадью до 32 квадратных метров подорожала в Томске на 61% до 22 995 рублей в месяц. Рост сопоставим с другими регионами Сибирского федерального округа, следует из исследования «Мира квартир».
Для сравнения, в Новосибирске съем такого жилья вырос в цене на 66% до почти 30 тысяч рублей, в Кемерове на 65% до 22 тысяч рублей, а в Красноярске на 62% до 23 тысяч рублей, отмечают аналитики.
При этом в среднем по стране эти показатели составили почти 54% и 23 тысячи рублей. Больше всего за последние 12 месяцев аренда малогабаритных квартир подорожала в Липецке, где рост составил 97%.
Менее всего цены выросли в Сочи (+16,7%), Ленинградской области (+22,9%), Владивостоке (+23,5%), Санкт-Петербурге (+26,4%), Москве (+26,6%), Московской области (+27,7%), Сургуте (+36,4%), Иркутске (+37,5%), Севастополе (+40,7%) и Архангельске (+40,7%).
Сейчас такое жилье в Москве сдают в среднем за 47 523 рубля в месяц, в Подмосковье – за 30 051 рубль в месяц, в Санкт-Петербурге – за 29 204 рубля в месяц, в Ленинградской области – за 22 747 рублей в месяц.
«Со снижением доступности ипотеки на вторичном рынке стало сложнее продать квартиру, и многие собственники отказались от этой идеи в пользу сдачи своей недвижимости в аренду. Из-за этого предложение небольших квартир для съема с марта прошлого года выросло в целом по стране на 57%. Этот бизнес становится все более выгодным, так как аренда дорожает ударными темпами. Особенно этот рост велик в тех городах, где аренда до сих пор была слишком дешевой», – прокомментировал рост цен гендиректор портала «Мир квартир».
Ранее редакция Tomsk.ru сообщала, что Томск вышел в лидеры по подорожанию квартир в новостройках за 2023 год. Один квадратный метр жилья в областном центре стал стоит на 23% дороже.
