8% от общего числа предложений на рынке аренды столицы занимают именно сезонные квартиры, при этом агентство недвижимости DOKI отмечает, что доля таких квартир увеличилась.
Аналитики агентства полагают, что данная тенденция может не только негативно отразится на рынке недвижимости, но и обрушить его приведя к тому, что арендные ставки будут снижаться.
Отметим, что, как правило, в этот период сдают квартиры пенсионеры или малообеспеченные семьи. В этом году активизация сезонных квартир произошла раньше, чем обычно, возможно такую тенденцию можно связать со снижением доходов населения, которое в пору экономического кризиса ищет новые источники дохода.
Кроме этого увеличился срок, на который москвичи могут сдать сезонные квартиры, если раньше это было пять-шесть месяцев, а в этом году на семь-восемь месяцев. Специалисты отмечают, что средняя стоимость сезонной аренды однокомнатной квартиры эконом-класса составляет 18 тысяч рублей, двухкомнатной — 23 тысячи рублей, а трехкомнатной — 30 тысяч рублей.
Следует отметить, что если раньше среди сезонных квартир преобладало жилье эконом-класса, теперь попадаются предложения квартир бизнес-класса. Аренда однокомнатной квартиры бизнес-класса на несколько месяцев обойдется в среднем в 30 тысяч рублей, двухкомнатной — в 39 тысяч рублей, а трехкомнатной — в 62 тысячи рублей.
