Так аналитики одного из специализированных интернет-порталов недвижимости, которые провели исследовании квартиры в Москве будут дешеветь еще в течение 1-1,5 лет, и за это время в некоторых районах опустятся в цене практически до уровня себестоимости, пишет "Москлвский комсомолец".
Самыми комфортными для проживания оказался Центральный район, Юго-Западный и Западный. Меньшей популярностью пользуется Юго-Восточный, Восточный и Северо-Восточный.
Наиболее комфортными считаются районы: Заяузье, Замоскворечье, Золотой остров, Остоженка, Фрунзенская набережная, Нескучный сад, улицы Пречистенка, Арбат, Тверская, Китай-город, Сретенка, Чистые пруды, Покровка, Земляной Вал, Якиманка. Жилье, расположенное здесь, не склонно к существенному снижению цены.
До 30-35 тысяч рублей за кв. метр в течение 1-1,5 лет могут упасть цены в районах с низким уровнем комфортности: Гольянове, Метрогородке, Бусинове, Западном Бирюлеве, Капотне, Курьянове, Карачарове.
До 50-60 тыс. рублей за кв. метр — в Кускове, Вострякове, Дегунине, Плющеве и пос. Северный.
До 75-85 тыс. рублей за кв. метр — в Южном Бутове, Южном Чертанове, Восточном Бирюлеве, Царицыне, Печатниках, Выхине, Жулебине, Новокосине, Северном Измайлове, Ховрине и Бескудникове.
"Сегодня многие говорят, что падение цен составит еще 15-20%, не больше, — говорит один из авторов исследования Алексей Кистенев. — Такая позиция, на мой взгляд, “замыленная”. Я наблюдал кризис 1998 года, когда ничего не продавалось. А нынешняя ситуация усугубляется тем, что инвесторам и девелоперам надо расплачиваться с банковскими кредитами. И это означает неизбежное дальнейшее снижение цен: сначала на первичном, а затем и на вторичном рынках."
