Высокий уровень спроса обеспечивается большим потенциалом рынка: инвестиционной привлекательностью, престижностью покупки жилья на крупнейшем курорте Черноморского побережья, в будущей столице Олимпийских Игр.
Чаще всего недви-жимостью в Сочи интересуются Центральные Федеральные округа – 56%, затем идет Северо-Западный – 7%, потом Южный – 13%, далее Приволжский – 4%, Уральский – 8%, Сибирский – 8%, Дальневосточный – 4%. Такие данные приводит Национальный институт содействия устойчивому развитию и повышению качества жизни (НИУР).
Необходимо отметить, что в условиях кризиса, происходит изменение структуры рынка недвижимости, то есть сегмент бизнес-класса увеличился за счет некоторых объектов, которые ранее позиционировались, как элитная недвижимость. На эти объекты снизились цены, предоставляются скидки и предлагается рассрочка.
Чаще всего недвижимость в Сочи покупают с целью инвестиций средств и отдыха. Кроме этого жители разных Федеральных округов имеют свои причины покупки недвижимости в Сочи.
Так, отсутствие виз наиболее важно покупателям из Дальневосточного ФО (25%), а менее – из Центрального ФО (16%), единый язык и валюта более важны для Южного ФО (28% и 23%), а менее – для Дальневосточного ФО (16% и 10%), больше всех остальных все отечественное предпочитают в Сибирском ФО (18%), а меньше всех – в Южном ФО (9%), из-за Олимпиады чаще покупают жилье представители Центрального ФО (28%), а реже — Южного ФО (12%), престижно иметь жилье в Сочи более всего жителям Центрального ФО (8%), а менее – в Южного и Приволжского ФО (2% и 2%).
