Президент известной строительной компании Елена Батурина считает, что во второй половине 2009 года цены на столичную недвижимость начнут расти, причем существенно.
Противоположное мнение ранее высказал министр финансов РФ Алексей Кудрин отметив, что цены на жилье в России не вернутся к докризисному уровню еще пять-десять лет. "Это не восстановится, эти цены не вернутся, и такого бума в ближайшие 5-10 лет не будет", — сказал он.
"По моему мнению, цены и сейчас достаточно высокие, поэтому я не очень переживаю из-за выступления Кудрина о том, что они не вернутся. В Москве всегда была высока доля инвестиционного жилья. Почему я против прогноза, что цены в Москве существенно упадут? Потому что, когда упал рынок по всей стране, когда нет альтернативных механизмов инвестирования, все деньги вернулись опять в столичное жилье. И практика показывает, что я права. Провала-то в цене не наступило. Более того, я считаю, что во второй половине года цены начнут расти, причем существенно, но, может быть, не такими темпами, как раньше", — сказала Батурина.
Следует отметить, что Батурина далеко не первый человек, который говорит о быстром росте цен на недвижимость после кризиса. Аналитики аргументируют свое мнение тем, что в связи с "заморозкой" многими компаниями своих строительных проектов вскоре на рынке образуется дефицит жилья. Люди рано или поздно начнут вновь думать о приобретении квартир, а предложить будет почти нечего, так как новых объектов не появляется, спрос превысит предложения и цены, подхлестнутые таким положением вещей, резко поползут вверх.
Кроме этого Батурина полагает, что цены на жилье в Москве были, остаются и будут высокими до тех пор, пока в других регионах не начнется массовое строительство, которое отвлечет деньги населения России от недвижимости в Москве.
