Государство может оживить рынок недвижимости в РФ через субсидирование ставок* ипотечных кредитов, такое предложение высказал глава девелоперской компании Mirax Group Сергей Полонский, пишет РИА Новости.
Он отметил, что стоимость ипотеки в России сейчас около 17% годовых, тогда как в Европе всего 4% и предложил субсидировать ипотечные ставки и снизить их до 7-11%. Подсчитав он добавил: " то на это уйдет всего 15 млрд долларов". "Это поможет оживить рынок недвижимости", — резюмировал он.
Следует отметить, что по сравнению с декабрем прошлого года рост средневзвешенной ставки* в рублях составил 0,11%, а в абсолютном значении средняя ставка составила 18,22%.
Если рассматривать долларовые ставки, то по сравнению с декабрем 2008 года рост средневзвешенной ставки в долларах США составил 0,15%, а в абсолютном значении средняя ставка составила 14,49%.
Полонский уверен, что стимулирование рынка недвижимости автоматически повлечет за собой оживление в смежных отраслях. При этом он добавил, что "на недвижимости завязано 47% экономики".
*Субсидирование процентных ставок — возмещение разницы между установленной государством льготной ставкой и рыночным процентом по кредитам, предоставляемое за счет государственного бюджета частным кредитно-финансовым учреждениям или непосредственно получателям займов.
*Средневзвешенные ставки в рублях включают в себя помимо основной ставки дополнительную ежемесячную комиссию, которую применяют некоторые банки выборки. Дополнительно банки берут комиссию за выдачу кредита. Она составляет до 5% от суммы кредита. При этом наметилась тенденция, когда банки отказываются от каких-либо комиссий. В таких случаях все стандартные дополнительные сборы уже включены в процентную ставку.
