Прошедшая неделя продемонстрировала стабилизацию во многих сегментах рынка жилой недвижимости столицы, но в тоже время на рынке Подмосковья наблюдались значительные изменения, как в структуре предложения, так и в стоимости квадратного метра.
В период с 29 сентября по 5 октября на рынке вторичного жилья Москвы в сегменте эконом-класса стоимость квадратного метра увеличилась на 0,1 % и достигла отметки $ 5 770. Количество квартир, выставленных на продажу, также возросло на 2,5 %.
На вторичном рынке столицы в сегменте бизнес-класса стоимость "квадрата" жилья опустилась на 0,1 % и составила $ 8 760, а объём предложения, тем временем, возрос на 3 %, отмечает аналитический отдел Бюро Недвижимости "Агент 002".
Если говорить о вторичном элитном жилье, то здесь стоимость квадратного метра снизилась на 0,8% и достигла значения $ 15 825, а прирост предложения составил 1,2 %.
На рынке новостроек Москвы в сегменте эконом-класса произошло сокращение предложения на 13,2 %. Стоимость квадратного метра, напротив, возросла на 1,6 % и соответствовала $ 4 080.
В сегменте бизнес-класса на первичном рынке столицы квадратный метр жилья продавался за $ 6 610, что на 0,7 % выше, по сравнению с предыдущей неделей. А квартир, предлагаемых к продаже, стало меньше на 23,2 %.
На столичном рынке элитных новостроек было зафиксировано снижение стоимости квадратного метра на 0,2 %, что составляет $ 17 140. Объём предложения при этом сократился на 16 % .
Что касается ситуации на первичном рынке новостроек Подмосковья, то здесь также наблюдалось сокращение предложения на 25 %. Стоимость "квадрата" жилья, в свою очередь, снизилась на 2,5 % и достигла значения $ 3 060.
Вторичный рынок Подмосковья оставался достаточно спокойным на предыдущей неделе. Так, стоимость квадратного метра увеличилась на 0,1 % и составила $ 3 985, а количество, квартир, предлагаемых к продаже, возросло на 4,4%.
