Стоимость коттеджей в Московской области в 2009 году снизится на 25%. Цены на загородную недвижимость в Московской области начали падать осенью 2008 года. В течение четвертого квартала 2008 года они снизились на 23%, пишет "Lenta.ru" со ссылкой на "Коммерсант".
К концу года средняя стоимость дома в коттеджных поселках составляла около 28 млн рублей. Наибольшее снижение цен произошло в сегменте коттеджей бизнес-класса — там стоимость дома понизилась на 28%. Коррекция цен на коттеджи эконом-класса оказалась менее масштабной — цены в этом сегменте упали на 10%. Коттеджи элитной категории подешевели на 20%.
Уровень спроса на коттеджи в конце прошлого года упал почти вдвое. Это связано с тем, что приобретение загородной недвижимости менее приоритетная задача, нежели покупка квартиру. Поэтому россияне в первую очередь стали отказываться именно от покупки загородного жилья.
Низкий уровень продаж связан не только с экономической ситуацией в стране, но и с тем, что девелоперы порой намеренно завышали класс продаваемой недвижимости. Так в прошлом году было выявлено, что около 70% коттеджных поселков были заявлены как элитные, однако не это не соответствует действительности.
