Второй по величине российский розничный банк ВТБ 24 ввел мораторий на прием заявлений на кредиты на покупку строящегося жилья и улучшение жилищных условий. Доля кредитов на приобретение жилья в новостройках сейчас составляет порядка 40% от ипотечного портфеля банка. Одновременно банк повышает ставки по всем ипотечным программам как в рублях, так и в иностранной валюте. По рублевой ипотеке ставки повышены на 0,7% пункта, по кредитам в иностранной валюте — на 0,4. Теперь ставки по рублевой ипотеке составят 12,9-14,4% годовых, по валютной — 10,1-12,85%.
Директор департамента ипотечного кредитования банка ВТБ-24 Анатолий Печатников отметил: "В сложившейся ситуации при формировании ипотечного кредитного портфеля мы должны принимать во внимание требования инвесторов. Мы вынуждены приостановить программу ипотечного кредитования на приобретение строящегося жилья, так как формируемые за счет таких кредитов портфели не отвечают требованиям организаторов сделок секьюритизации", пишет "Время новостей".
Ставки по нецелевым кредитам под залог квартиры увеличены до 16,45-17,7% годовых в рублях и до 12,6-15,1% годовых в иностранной валюте. Кроме того, банк ужесточил условия по ряду программ автокредитования. Таким образом, по кредитам на приобретение готовой жилой недвижимости процентные ставки составят от 10,10% до 12,85% в долларах/евро и от 12,90% до 14,4% — в рублях; по нецелевым кредитам под залог квартиры — от 12,6% до 15,1% — в долларах/евро и от 16,45% до 17,7% — в рублях, отмечает "Вслух.Ру".
Это не первое повышение ВТБ 24 ставок и ужесточение условий выдачи ипотеки за период кризиса. С 1 сентября банк повысил стоимость всех ипотечных программ на 0,5% годовых, с 19 сентября банк установил обязательное требование 20% первоначального взноса, отказался от программы "Ипотека. Рефинансирование" и кредитования на нетиповых условиях. Банк рассчитывал "повысить качество кредитного портфеля", однако этих мер, очевидно, оказалось недостаточно.
Ранее Сбербанк также ужесточил условия по ипотеке, пишет "Взгляд" со ссылкой на "Коммерсант". Руководство Сбербанка признало необходимость изменения приоритетов деятельности в условиях финансового кризиса и фактически отказалось от заявленных планов по наращиванию кредитного портфеля. Крупнейший российский банк, так же как и ВТБ 24, намерен сконцентрироваться на надежности и "гарантии обеспеченности возврата кредитов".
