Рынок российской недвижимости замер. Строительные компании, еще недавно вводившие сотни тысяч квадратных метров жилья и заявлявшие о планах по реализации новых крупных проектов, сворачивают работу на площадках и проводят сокращения численности работников.
Не секрет, что ключевую роль в таком положении вещей сыграли банки, которые перестали активно кредитовать строительную отрасль. На плаву остались только те, кто может строить без кредитной поддержки банков. Те, у которых была такая возможность поступили именно так.
Генеральный директор риэлторской компании ООО "Апрель" Александр Илюхин полагает: "Мера, конечно, вынужденная и очень непродолжительная. При этом риск в условиях всеобщей истерии и ожидания падения цен громаден", сообщается насайте "Комментарии.ру".
Если смотреть вперед, то строительные компании, которые переживут тяжелые времена после будут "снимать сливки". Дело в том, что уже сейчас наблюдается дефицит новых квартир. А значит с каждым днем он будет только расти. Привести это может к весьма плачевному результату: после окончания кризиса нового жилья будет настолько мало, что все желающие приобрести квартиру подтолкнут цены на недвижимость опять вверх. Остается лишь гадать какой будет скачок.
"В России, несмотря на плохую демографию, рынок жилья еще долго будет оставаться рынком "продавца", поскольку по квадратным метрам на душу населения мы значительно отстаём от ведущих стран мира, -считает директор по развитию управляющей компании ФЕНИКС ГРУПП Борис Бадаев. — Учитывая снижение рублёвых цен на цемент, металл и рабочую силу, следует ожидать снижения себестоимости строительства. Хочется также надеяться, что государство перестанет, наконец, продавать людям за бешеные деньги землю, которая им и так принадлежит".
