Арбитражный суд Москвы отказал Альфа Банку в требовании досрочного возврата кредита, выданного Группе «РТМ» и ее дочерним компаниям. Представители Группы «РТМ» доказали в суде необоснованность требований Альфа Банка по досрочному возврату ранее выданного кредита в сумме 10,6 млн долл.
Кредит в сумме 10,6 млн долл. был получен дочерней компанией Группы «РТМ» от Альфа Банка в конце 2007 г. и обеспечен объектом недвижимости – торговым центром «Демидовский» в г. Туле. Срок погашения кредита – ноябрь 2012 г. Стоимость объекта обеспечения по оценке независимого оценщика по состоянию на 30.06.2008 г. составляла 19,6 млн долл. Все платежи по данному кредиту Группа «РТМ» выплачивала своевременно и в полном объеме, в соответствии с условием договора.
Однако, в октябре Альфа Банк потребовал от Группы «РТМ» досрочно вернуть выданный кредит, мотивируя это тем, что компания нарушила свои обязательства по своевременному оформлению и регистрации ипотеки земельного участка. С данным требованием банк обратился в Арбитражный суд г. Москвы.
В ходе судебного заседания Группа «РТМ» представила доказательства, что именно представители Альфа Банка намеренно препятствовали исполнению этих обязательств с целью досрочного отзыва кредита. Таким образом, было доказано, что банк злоупотребил своими правами. Суд отказал Альфа Банку в иске к Группе «РТМ».
«В данном случае мы видим конкретный пример того, как банки пытаются решить собственные проблемы за счет добросовестных заемщиков, в ущерб реальному сектору экономики, – отметил генеральный директор ОАО «РТМ» Сергей Храпунов. – Мы также не исключаем, что в данном случае Альфа Банк, злоупотребляя своими правами, заведомо пытался смоделировать ситуацию, когда Группа «РТМ», в условиях острой нехватки рыночной ликвидности, окажется не в состоянии досрочно погасить кредит Банка. В результате таких действий, кредитор получит объект Группы, рыночная стоимость которого почти в два раза превышает сумму полученного кредита».
По информации Группы «РТМ».
