Министерство финансов пытается развить план по уменьшению процентных ставок по ипотеке до 4,5% годовых в типичных ситуациях, увеличивая объемы выкупа ипотечных ценных бумаг.
Согласно источникам, будет расширен выкуп закладных у ипотечных компаний Fannie Mae и Freddie Mac с тем, чтобы помочь им снизить расходы по займам. Целевая процентная ставка в 4,5%, примерно на 1% ниже нынешней средней годовой нормы при традиционной ипотеке на 30 лет.
Оба гиганта ипотечного кредитования вместе финансируют или гарантируют около 50% всех американских кредитов на покупку жилья. В сентябре была проведена национализация этих компаний из-за угрозы их окончательного банкротства, сообщает К2Капитал со ссылкой на Reuters.
Этот шаг минфина США дополнит программу ФРС по выделению $600 млрд. на выкуп ипотечных ценных бумаг. Эта программа, о которой было объявлено на прошлой неделе, уже позволила понизить ставку по ипотеке примерно на 0,5% и дало импульс к рефинансированию владельцев жилья.
Министр финансов США Генри Полсон (Henry Paulson) постепенно тратит средства из спасательного фонда в $700 млрд., который предназначен на поддержку финансовой системы страны. Конгрессмены раскритиковали осторожного министра за то, что он предпочитает помогать банкам и не открывает прямую линию помощи американским домовладельцам.
