Правительство РФ обсуждает три основных варианта поддержки ипотечного рынка. Первый вариант предполагает, что деньги будут выделены Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) для выкупа ипотечных кредитов, которые заемщики не могут обслуживать в связи с потерей работы из-за кризиса. Второй вариант предусматривает выделение денег на эти же цели госбанкам. Третий — предполагает финансовую поддержку государством непосредственно ипотечных заемщиков, пишет РИА Новости со ссылкой на "Коммерсант".
Примечательно, что до сих пор о существовании проблемы говорили лишь сами банкиры, которые готовились к массовым невозвратам по ипотеке. Ряд банков начал переоценку заложенных по ипотеке квартир, ряд участников рынка стали предлагать заемщикам возможность в массовом порядке перекредитовать ставшие неподъемными долларовые кредиты в рубли. Однако уровень распространения ипотеки в России, видимо, достиг тех масштабов, когда решить проблему самостоятельно банкам уже не под силу.
Теперь об этой проблеме не только говорят, но и пытаются ее решить на правительственном уровне.
Ипотечными кредитами воспользовались порядка 800 тысяч российских семей. Пик ипотечных кредитов приходится на 2002 год. Тогда их было выдано на сумму $300 млн. В прошлом году — уже на $25 млрд.
