Столичная недвижимость неохотно, но сбрасывает лишнее. Так, за неделю с 24 ноября 2008 года по 1 декабря 2008 года стоимость жилья в Москве упала на 1,4%. По подсчетам специалистов аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" , на этой неделе цена квадратного метра составила $5 770.
Следует отметить, что падают не только долларовые цены, но и рублевые. При этом коррекция цен затронула дома не только старого сегмента, но и относительно новые дома. Так, цена за квадратный метр остановилась на отметке в 158 617 рублей.
Стремительнее всех сдают свои позиции панельные и блочные дома, однако, если чуть ранее монолитные и кирпичные дома устойчиво держались на своих позициях, то сейчас, по мнению экспертов, начали падать и догонять "панель". Так, цена на современную панель потеряла 1,2% ($5,646 тысяч за кв. метр). Стоимость кв. метра в "сталинках" снизилась на 1,2% ($6,720 тыс. за кв. метр). Цена на современный монолит-кирпич опустилась на 0,7% до $6,511 тыс. за кв. метр.
Самые большие "падения" были зафиксированы в сегменте элитного жилья. В ряде случаев скидки на такие квартиры доходят до 40%, рассказал консультант по продаже недвижимости компании "Калинка-Риэлти" Виктор Садыгов. — Ситуация на рынке элитной недвижимости такова, что застройщики уже готовы давать значительные дисконты. В целом можно говорить, что рынок по ценам "просел" на 10-15%, однако появились отдельные предложения от физических лиц, которые готовы продавать свои объекты с дисконтами даже до 40%", — указал он, пишет РИА Новости.
"Раньше цена в среднем по Остоженке составляла $40-50 тысяч за квадратный метр. Сегодня же реально найти предложения, где можно купить жилье и за $20-25 тысяч за квадратный метр в тех же самых объектах", — добавил он.
