Реформа ЖКХ в нашей стране продолжается уже не одно десятилетие, но положительных результатов, почему-то, немного. В конце августа 2009 Владимир Путин заявил о необходимости разработать федеральную целевую программу по модернизации ЖКХ до 2020 года. Финансирование составит около 4 триллионов рублей, из них 200 миллионов долларов Россия занимает у МБРР (международный банк реконструкции развития). По словам премьера, в стране из-за несовершенства системы ЖКХ впустую «утекают десятки миллиардов рублей».
Новая команда администрации Томска ещё в 2009 году взяла курс на поиск инвестиций в ЖКХ. Свою работу она начала с проверки УК. По итогам, возвращено в бюджет около 4,5 млн. рублей, еще 6 млн. рублей перерасходованных бюджетных средств УК закроют выполнением работ на жилом фонде. В этом году счетная палата продолжит работу в данном направлении.
Проблема управления многоквартирными домами очень актуальна в Томске. Первый путь решения — подписание договора с УК, второй – создание ТСЖ. Теперь мэрия предлагает горожанам некий третий, усредненный вариант — так называемая схема «ТСЖ+УК». Идея заключается в том, чтобы ТСЖ не занималось выполнением сложных технических работ, а нанимало бы для этого управляющую компанию. Результаты работы такой схемы мы сможем проанализировать только через 3-4 года.
Ещё один путь инвестиций обсуждался 21 апреля на заседании комитета по вопросам ЖКХ Думы города Томска. Тепловые и водопроводные сети сегодня находятся в таком состоянии, что без серьёзных вложений городу долго не протянуть. Энергетиками (ТГК-11) была написана программа на 2009-2012 гг., в которой населению предполагалось платить инвестиционную надбавку в размере 65руб. (за ремонт и строительство магистральных сетей и теплоисточников). Томичи стали инвесторами поневоле. После пересмотра программы оплачивать ремонтно-строительную кампанию нам обходится в 55руб (больше запрещено ФЗ). Основные расходы легли на строителей, как плата за подключение, а, следовательно, 3% к стоимости кв. метра в новостройках. Итог: Платят потребители, а владельцем будет считаться ТГК-11.
По данным пресс-службы мэрии, износ томского водопровода достиг 75% и на его модернизацию потребуется около 1 млрд. рублей. Рассмотрев множество вариантов развития предприятия, комитет по вопросам ЖКХ принял решение о государственно-частном партнерстве. Привлечение инвестиций ожидается от долгосрочной сдачи в аренду «Томского энергокомплекса».
Но не все так печально. Лучом света в темном царстве ЖКХ станет проведение в этом году капитального ремонта в 126 многоквартирных домах на общую сумму 425.5 млн. руб. В 5 домах будет произведен ремонт инженерных систем и систем электроснабжения. Система теплоснабжения будет отремонтирована в 15 домах, система водоснабжения в 2 домах, система ГВС в 9 домах. В 47 домах отремонтируют кровли, в 55 домах будут заменены 182 лифта, в 3 домах будет отреставрирован фасад.
Также уже начала свою работу межведомственная комиссия по подготовке хозяйственного комплекса к отопительному сезону 2010-2011. Комиссия поставила перед собой следующие задачи: обеспечить надежность функционирования теплоисточников, организовать выполнение мероприятий по энергоресурсосбережению и энергоэффективности, обеспечить заключение договоров на аварийное обслуживание со специализированными предприятиями.
Подводя итоги, следует поставить и себе некоторые задачи, которые смогут облегчить счета по ЖКХ: уходя, выключать свет, не лить воду без необходимости, отключать электроприборы на ночь. Простые правила — простая экономия.
Редакция новостей tomsk.ru
Фото: rieltor43.com
