Карту зон возможного подтопления, учитывающую несколько сценариев развития весеннего паводка, составили специалисты мэрии совместно с сотрудниками ОАО «Томскгеомониторинг» и ГУ МЧС России по Томску.
Согласно прогнозам, при подъёме уровня воды в реке Томи до 8 метров в зоне возможного подтопления окажется часть Московского тракта и район Черемошники в границах улиц 5-й Армии, Профсоюзной и реки Киргизки. На левом берегу вода вплотную подойдёт к селам Тимирязевское и Дзержинское.
Если уровень воды поднимется до 8,7 метров, зона подтопления распространится на часть Московского тракта в районе коммунального моста, расширится на Черемошниках до ул. Бердской и Степановке (ул. Б. Хмельницкого и Короленко). Подтоплена окажется пойма реки Ушайки у Воскресенской горы. На левом берегу разлив реки затронет деревню Эушта и посёлок Нижний Склад.
При самом «пессимистичном» сценарии – подъёме уровня воды до 9,5 метров и выше – в зону подтопления могут попасть Московский тракт, Татарская слобода, вся территория поймы реки Ушайки, большая часть Черемошников и часть проспекта Ленина до ул. Большой Подгорной. Левый берег при таком развитии событий полностью окажется в воде.