29 декабря в Управлении Росреестра по Томской области состоялся брифинг руководителя Управления Росреестра по Томской области Елены Золотковой и директора филиала Кадастровой палаты по Томской области Виталия Файта.
Одной из тем стало обсуждение запрета «резиновых» квартир.
Так, с 1 сентября 2022 года появление «резиновых» квартир законодательно запрещено. Минимальная доля каждого из сособственников жилой недвижимости должна составлять не менее 6 квадратных метров.
«Сделки, заключенные с нарушением указанного правила, являются ничтожными. Но законом предусмотрены и исключения. Названные положения законодательства не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в результате наследования, при приватизации жилых помещений, а также в случаях признания права собственности судом», — рассказали специалисты во время брифинга.
Также указанное правило не применяется для сделок, заключаемых за счет средств материнского (семейного) капитала. Не стоит опасаться запрета и тем, кто стал собственником «микродоли» до 1 сентября 2022 года. Они смогут распорядиться принадлежащей им долей и после указанной даты.
Кроме этого, обсуждался переход Росреестра и МФЦ на безбумажный документооборот, перевод реестровых дел в электронную форму, отражение сведений об аварийном жилье в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), «Дачная амнистия 2.0», государственная программа «Национальная система пространственных данных», создание публично-правовой компании «Роскадастр», электронные услуги Росреестра, сокращение сроков регистрации недвижимости и многое другое.
