Спасибо кризису, цены на жилье вернулись из космоса и слегка приземлились. Но не настолько, чтобы жилье стало доступным. Пошатнулись в цене и стройматериалы, и строительное оборудование. И многие владельцы дач воспользовались ситуацией, чтобы превратить второстепенные дачные квадратные метры в основное место проживания. Справедливости ради стоит отметить, что разрешение на применение оборудования повышенной опасности дешевле не стало.
Капитально!
Даже видавшую виды дачу можно отреставрировать с учетом всех десятибалльных катаклизмов. Но чаще все же приходится организовывать водопровод, укреплять фундамент, увеличивать этажность здания, пристраивать дополнительные помещения и избавляться от сооружений временного типа – сараев, летних кухонь и т.д. Их функциональность сомнительна, а драгоценное место на участке не бесконечно.
Глобальная перестройка дома, как правило, невозможна без привлечения профессиональных строительных организаций. Если в ваших планах постоянное проживание в доме — потребуется автоматическая система водоснабжения. И тут без профессионалов не обойтись. Помимо соответствующих навыков бурения скважин они «ориентируются на местности» — обладают информацией, где находится ближайший источник подземных вод, на какой глубине, какие мероприятия по его очистке понадобятся. Кроме того, доблестные водопроводчики имеют разрешение на применение всех технических устройств, без которых организация водопровода невозможна, если конечно, вы не собираетесь ограничиться допотопным колодцем.
Далеко не всем по силам самостоятельное закладывание фундамента, возведение стен или кровельные работы. Каждый из этих пунктов потребует расхода и на материалы, и на оплату рабочих. При подсчете сметы нередко оказывается, что реконструкция незначительно отличается по цене от возведения нового дома. Тем не менее, перестройка остается более выгодной, чем приобретение нового жилья. К тому же, размер жилплощади ограничивается только периметром вашего участка.
Косметически
Старый дом, если он еще крепок, подобно старику Розенбому, несложно превратить в коттедж европейского типа. Для этого достаточно вставить новые стеклопакеты — скорее всего, это стоит поручить специалистам, вместо ставен навесить ролеты, обшить сайдингом стены из шлакоблока, сделать новую кровлю. «Апгрейд» дачи во многом осуществим собственноручно. Обшивка сайдингом доступна практически каждому, кто в состоянии вкрутить саморез. Новый экстерьер не только облагородит здание, но и утеплит, и звукоизолирует.
