В ближайшие годы в Томске будет построено четыре с половиной миллиона квадратных метров жилья.
Как заявляют чиновники, выделенных площадок будет достаточно для строительства жилого фонда, равного половине имеющегося, где можно будет поселить двести тысяч человек, что также составляет чуть меньше половины от всего населения города.
За следующие двадцать лет планируется построить 16 микрорайонов. Это не только даст дополнительные квадратные метры, но и поможет остановить уплотненную точечную застройку в центре. Застраивать новые микрорайоны обещают комплексно: не только жилые дома, но и больницы, школы, детские сады.
Одним из ключевых объектов строительства должен стать микрорайон Сосновый бор.
Предполагается, что здесь возведут почти 1 900 000 квадратов жилья, сделав его домом для 65 тысяч горожан. Сосновый бор считается также самым перспективным для инвесторов-застройщиков. Дело в том, что здесь огромная пустая территория, а значит, есть возможность грамотно спланировать строительство.
Как сообщили специалисты «Томскгражданпроекта», новый район будет располагаться вдоль Кузовлевского тракта и включит в себя левую и правую сторону застройки.
Основной район площадью 190 гектаров появится с правой стороны. Также здесь построят второй городской дом престарелых – по просьбе департамента здравоохранения.
Слева от тракта появится микрорайон в 46 гектаров. Между двумя микрорайонами останется большая территория под природную зону отдыха, там жители смогут погулять и покататься на лыжах. Вокруг каждого жилого участка сохранятся территории бора. Предполагается, что строители не только сохранят максимальное количество деревьев, но и посадят новые в кварталах, а также озеленят санитарно-защитную зону от железной дороги. Это поможет защитить жителей от шума поездов.
Помимо жилья, чиновники обещают обеспечить инфраструктуру.
В новом микрорайоне запланировано строительство 12 школ и 23 детских садов. Также там построят несколько торговых и развлекательных центров, аптек, салонов красоты, поликлиник.
Что касается спортивного центра и лыжной трассы, их оставят на месте. Более того, проектировщики предусмотрели дополнительное благоустройство этой территории. В зоне можно организовать велосипедные трассы, аллеи, пешеходные дорожки с беседками. Новые улицы и дороги появятся только внутри жилого района, так как сообщение и с Томском, и с Северском уже есть. Все внешние дороги предусмотрены генпланом.
Правда, сказать точно, когда появится новый район, пока не может никто. Вероятно, в вышеописанном виде томичи смогут увидеть его не раньше 2020 года.
Добавим, что в 2009 год в эксплуатацию было введено 353 тысячи квадратных метров жилья. Из них более 280 тысяч введено в многоквартирных жилых домах, ещё 72,5 тысячи – в индивидуальных. Общий ввод жилья в Томске в минувшем, 2009 году составил 93% от прогнозных показателей. На текущий год запланировано сдать порядка четырехсот «квадратов».
Редакция новостей tomsk.ru
Фото: desktop.kazansoft.ru
