Мэрия Томска анонсировала аукционы по передаче в аренду пяти новых домов для восстановления по программе «Дом за рубль». Кроме того, предпринимателям предложат отреставрировать 15 домов, которые уже выставляли на торги ранее.
«Есть определённые надежды, связанные с новыми объектами — Розы Люксембург, 72б; пер. Островского, 7; ул. Студгородок, 7; Кузнецова, 33. Они расположены на инвестиционно привлекательных участках, кроме того в настоящее время в сравнении с многими другими зданиями находятся в относительно благополучном состоянии, хотя, безусловно, требуют серьёзного капитального ремонта», — рассказал заммэра по архитектуре Алексей Макаров.
Заммэра отметил, что впервые на торги также выставляется дом на Гоголя, 50, и в будущем на этом месте можно будет арендовать усадьбу из четырех зданий: трех деревянных и каменного. Такая же возможность будет и у арендатора домов на Советской, 8 и 8б, которые выставляются на торги повторно: там планируют передать в аренду третий дом усадьбы, а также два дома, находящихся неподалеку.
В условиях аренды учтут и все появившиеся недавно смягчающие изменения: срок восстановления вырастет с пяти до шести лет, а в чрезвычайном случае на восстановление объекта можно будет потратить страховую премию. Кроме того, восстановивший дом предприниматель больше не обязан получать разрешение на субаренду — достаточно уведомления властей.
Срок аренды теперь продлевается в случае форс-мажора (в качестве примеров такой ситуации в гордуме приводили пандемию коронавируса и пожар в доме на улице Савиных). Там же предлагали рассмотреть возможность продажи дома восстановителю — с условием, что контролировать внешний вид дома будут городские власти.
Проект томской администрации «Дом за рубль» работает с сентября 2016 года. Инвесторам предлагают за свой счет и под собственные нужды восстановить старинный деревянный дом, а взамен получить его в аренду на 49 лет по льготной цене. Всего в рамках проекта «Дом за рубль» инвесторам передано 32 объекта недвижимости (из них 26 объектов деревянного зодчества и 6 объектов культурного наследия).
