Сразу три новых жилых района с домами класса повышенного комфорта появятся в Томске в том числе блягодаря иногородним застройщикам. И.о. мэра Михаил Ратнер побывал 14 апреля на трех площадках с выездным совещанием, пообщался с представителями компаний-строителей и обсудил важность конкуренции на томском рынке новостроек.
Salt Park
Это два шестиэтажных дома с приватной территорией и ландшафтным озеленением. Во дворе планируют разбить сквер, в который смогут попасть исключительно жители данного ЖК.
На территории застройки находится одноэтажный деревянный дом, который власти города планируют расселить в самое ближайшее время. Сейчас квартиры распроданы на 65%, а готово к сдаче 50%, соответственно, спрос опережает предложение. Срок сдачи: октябрь – ноябрь 2022 года, а свои ключи собственники получат уже к концу этого года.
«Михайловский парк-квартал»
Данный ЖК представляет собой два дома, которые соединены между собой переходом. В одном из них уже сданы все квартиры, во втором – больше половины. Строительство идет по плану. Здание «Красных казарм», которое находится на территории ЖК, удалось адаптировать под офис-продаж.
В домах реализуется система, по которой во дворах будут отсутствовать автомобили – они оборудованы подземным паркингом. Место на парковке покупается отдельно от квартиры. Кроме паркинга дополнительной платной опцией является «ячейка для хранения вещей». Ячейки расположены в отдельной комнате, доступ к которым есть только у жильцов дома.
ROZALUX
Еще одно жилье повышенного комфорта — 18-ти этажное здание, расположенное на ул. Розы Люксембург. Многоэтажность дома обуславливается тем, что возможности отстраивать дополнительные подъезды нет, поэтому было принято решение сделать дом высотным. Рядом с многоэтажкой также расположены деревянные дома, которые власти планируют расселить.
Высотный гигант на «Розочке» будет сдан в эксплуатацию в конце 2022 года.
Михаил Ратнер отметил важность захода на строительный рынок города иногородних застройщиков.
«Задача города – поддержка местных и иногородних застройщиков, и мотивация для их захода на томский рынок. Все три ЖК, которые мы сегодня посомтрели, строят иногородние компании. Я думаю, что такая конкуренция пойдет на пользу локальным строителям. Также важно отметить, что все эти объекты реализуются на бывших территориях промзон. Такая реновация территории – это очень хорошая история для нашего города», – рассказал Ратнер.
Все застройщики рассказали, что не испытывают сложностей со поставками стройматериалов, поэтому сдачу всех трех ЖК планируют осуществить в срок.
