Квартиры на вторичном рынке в первом квартале текущего года стремительно дорожали во всех крупных городах страны. В Томске прирост цен на вторичное жилье превысил 14 %, результаты исследования опубликовал федеральный портал «Мир квартир».
По данным аналитиков, сейчас в Томске квадратный метр вторичного жилья стоит в среднем 91,1 тысячи рублей, прирост с начала года составил 9,5 %. Квартиры на вторичном рынке Томска стоят в среднем 4,8 миллиона рублей. За первый квартал жилье подорожало на 14,4 %.
Заметнее всего в стране подорожали вторичные квартиры в Архангельской области: на 24 %. Также сильно подскочили цены в Калининграде, где квадратный метр подорожал с начала года на 20 %, в Калуге (+18,7 %), Магнитогорске (+18,7 %), Мурманске (+17,7 %). Меньше всего выросли в цене вторичные квартиры во Владивостоке (+3,3 %), Хабаровске (+4,4 %), Москве (+4,9 %) и Туле (+5,3 %).
В среднем по всем городам в первом квартале 2022 года квадратный метр квартир на вторичном рынке вырос на 10,4 %, до 91,3 тысячи рублей, средняя стоимость предложения — на 12,7 %, до 5,2 миллиона рублей.
«Стремительно растущая инфляция и покупательский ажиотаж разогнали цены. Многие покупатели, не нуждающиеся в ипотеке, предпочли вторичный рынок, где жилье стоит дешевле, чем новостройки. Все это повысило спрос. В то же время предложение сократилось: продавцы после 24 февраля стали отказываться от сделок, опасаясь обесценивания рублей, которые они бы получили за свои квартиры», — прокомментировали исследователи.
