Жительница Томска обратилась к уполномоченному по правам человека в Томской области Елене Карташовой за помощью. По словам женщины, ее с взрослой дочерью и тремя несовершеннолетними детьми выставили на улицу, лишив единственного жилья. История томички опубликована на сайте омбудсмена.
На приеме заявительница рассказала Елене Карташовой, что еще несколько лет назад ее жизнь была вполне благополучной. Она жила с мужем и детьми в четырехкомнатной квартире, которая была приобретена в ипотеку с использованием средств материнского капитала. В 2020 году брак распался. Бывший муж сначала отказался платить даже алименты, не говоря уже об ипотечных платежах. Добиться взыскания с него алиментов со временем удалось, а вот с погашением ипотеки возникли большие проблемы.
Женщина, оставшаяся в период пандемии без материальной поддержки, с детьми на руках, не имела возможности в срок рассчитываться с банком, стали появляться долги по платежам. Бывший муж от решения жилищных проблем своих детей самоустранился.
В 2021 году банк обратился в суд с заявлением о расторжении кредитного договора. В июне 2021 года суд вынес решение о реализации квартиры на торгах. Женщина консультировалась у юристов, не окажется ли она с детьми внезапно на улице, ведь другого жилья у семьи нет. Правоведы успокоили заявительницу: решение суда нужно обжаловать в апелляцию и кассацию, провести торги без уведомления собственника квартиры невозможно, вопрос о принудительном выселении решается через суд, будет учитываться и факт проживания там несовершеннолетних детей. В последних числах октября 2021 года дело рассматривалось в апелляционном порядке, решение осталось без изменения. Томичка подала кассационную жалобу.
«В начале марта 2022 года заявительница узнала, что еще осенью 2021 года имущество было передано на реализацию. Торги состоялись очень оперативно — в конце декабря 2021 года, а уже в феврале 2022 года новый собственник завершил оформление всех документов. Такие известия повергли томичку в шок. По ее словам, вся процедура реализации единственного жилья многодетного семейства прошла не только без ее участия, но даже без уведомления», — рассказали в аппарате уполномоченного по Томской области.
10 марта томичка вместе с детьми поехала в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в Кемерово в надежде добиться отмены судебных актов, вынесенных в пользу банка. Решение суда было оставлено без изменения. Когда женщина вышла из суда, на ее мобильный телефон поступил звонок. Представители нового владельца жилплощади сообщили, что в отсутствие жильцов вскрыли квартиру и поменяли замки.
Позже стало известно, что 9 марта новый хозяин подал в суд заявление о выселении семьи. Судебное собеседование по делу состоится только в конце марта. Елена Карташова подчеркивает, что до вступления в законную силу решения суда о выселении семья имела полное право жить в спорной квартире.
Вернувшись из Кемерова в Томск, томичка с детьми поехала в полицию. Она надеялась вернуться в квартиру с помощью правоохранительных органов, но не удалось. Только 12 марта получилось договориться с представителями нового владельца, чтобы ее с детьми ненадолго пустили в квартиру. Несколько суток в жилище без еды и воды были заперты домашние любимцы — пес и кот. Хозяева никак не рассчитывали, что придется надолго оставить беспомощных питомцев. Члены семьи забрали домашних животных и некоторые личные вещи, после чего квартира вновь была заперта на новые замки. Пока бездомные томичи живут у друзей.
«Оценку самоуправным действиям покупателей квартиры пока никто так и не дал. До сих пор нет ясности, за какую сумму была продана квартира. Рыночная стоимость жилья значительно превышает размер долга, разница в цене на счет женщины не поступала. По мнению уполномоченного по правам человека, процедура выселения должника с детьми из единственного жилища была грубо нарушена. Удивляет равнодушие всех государственных органов, куда томичка обращалась за помощью», — говорится на сайте томского омбудсмена.
В аппарате уполномоченного уже принимаются меры в защиту прав заявительницы и членов ее семьи, включая обращение Елены Карташовой в компетентные государственные структуры.
