К 1 января 2022 года в Томской области купили около 1,6 тыс. квартир через эскроу-счета, в том числе 1,2 тыс. — в 2021 году. Половину этих квартир дольщики уже получили в собственность после сдачи домов в эксплуатацию, сообщает Отделение Томск Банка России.
Отмечается, что достраиваются еще 794 квартиры, а деньги дольщиков — этот около 2,7 миллиарда рублей, на время строительства хранятся на безопасных счетах. Как только дома достроят, застройщики получат эти деньги в свое распоряжение. А пока действующие стройки идут за собственные средства застройщиков или с привлечением кредитов.
«Механизм проектного финансирования жилищного строительства ввели в 2019 году как меру защиты дольщиков от возможного ущерба по вине застройщиков. Посредником и гарантом схемы выступает банк. В Томской области за три последних месяца 2021 года с момента раскрытия первых эскроу-счетов их количество выросло почти восьмикратно — до 798», — прокомментировала управляющий Отделением Томск Банка России Елена Петроченко.
Также растут показатели у региональных строителей. Суммы их действующих кредитных договоров выросли к началу текущего года в пять раз до 9 млрд рублей.
На 1 января 2022 года по данным Единой информационной системы жилищного строительства, в Томской области возводят 187 тыс. квадратных метров жилья в многоквартирных домах. Большую их часть — 153 тыс. квадратных метров — застройщики строят и продают с использованием счетов эскроу.
Как мы сообщали ранее, областные депутаты объединили всех дольщиков в федеральном реестре.
