Россияне могут лишиться права выбирать компанию, управляющую многоквартирным домом (УК). Это полномочие могут передать регоператорам по управлению жильем, сообщают «Известия» со ссылкой на Торгово-промышленную палату.
Отмечается, что будут созданы специальные регоператоры, которые будут управлять многоквартирными домами, они же и будут возмещать ущерб от нарушений, приводящих к авариям в домах. Это опубликовано в тексте Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства страны до 2030 года, ее разработал Минстрой. Деньги будут выделяться из общих сборов.
Однако эксперты ЖКХ считают, что подобное противоречит Жилищному кодексу.
«Данное предложение абсолютно не соответствует нормам Жилищного кодекса РФ, который установил, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является высшим органом управления им», — приводят «Известия» слова члена комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрия Гордеева.
Томский эксперт в сфере ЖКХ Роман Клясюк также считает, что нельзя лишать людей выбора компании, которая управляет их домом.
«Я думаю, что это пока только разговоры. Логики в данном контексте очень мало в плане того, что все-таки собственники сами покупают квартиры и решают на общих собраниях — как им жить и кто будет какие виды работ производить и так далее. Здесь нужно больше самим собственникам активнее принимать участие в жизни дома, понимать, куда платятся деньги, и решать вопросы», — рассказал эксперт.
Также Роман отметил, что вряд ли в ближайшее время появятся такие регоператоры.
«К созданию таких регоператоров пока отношусь критически, если это делать, то нужно вводить постепенно, вводить пилотные регионы, считать экономику, тариф и так далее. Очень много вопросов возникает. Я думаю, что в ближайшее время таких изменений не произойдет», — отметил Роман Клясюк.
Сейчас собственники жилья сами выбирают способ управления многоквартирным домом. Например, жители новых микрорайонов Томска массово отказываются от управляющих компаний и создают жилищные кооперативы.
