Снижение лимита по программе льготной ипотеки до трех миллионов рублей привело к падению спроса на ипотеку, говорится в исследовании аналитиков ЦИАН. Томская область оказалась одним из регионов РФ, где падение спроса оказалось самым заметным.
За минувшее лето жители Томской области стали на 41 % реже оформлять жилищные кредиты. Если за июнь в регионе банки выдали 268 ипотек, то в августе — всего 158.
Снижение лимита по льготной ипотеке привело к резкому падению сделок именно на первичном рынке. Относительно июня 2021 года в августе 2021 года снизилось на 38 % в целом по РФ, уточнили аналитики.
В ЦИАН также отмечают, что средний размер ипотечного кредита в РФ за лето сократился на 4 %. Между тем в Томской области этот показатель немного вырос: +3 %. Средний размер жилищного займа в регионе в июне составлял 3,72 миллиона рублей, в августе он вырос до 3,82 миллиона.
«Снижение среднего займа — единственный вариант воспользоваться льготной ипотекой, однако из-за роста цен уменьшение суммы кредита ниже трех миллионов уже не позволяет рассчитывать на необходимую площадь, в итоге заемщики все чаще рассматривают именно вторичный рынок», — прокомментировал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Напомним, ранее мы рассказывали о том, что томичи стали на 61 % реже покупать квартиры в новостройках.
