По итогам прошедших трех месяцев у томичей на 61 % упал спрос на квартиры в новостройках. Томск оказался лидером по снижению интереса на новые жилплощади. Об этом в своем исследовании сообщает пресс-служба Авито Недвижимость.
Вместе с тем Томск также оказался антилидером списка российских городов по росту предложений о покупке новостроек. Число объявлений за год снизилось на 62 %. Средняя цена квадратного метра на томском рынке первичной недвижимости в этом году составила 90 тысяч рублей за кв.м. За год ценник вырос на 46 %.
Отмечается, что снижение спроса на квартиры в новостройках связано с тем, что с 1 июля максимальная сумма кредита, который граждане могут взять по программе льготной ипотеки, была снижена до 3 млн рублей по России, при этом предельная процентная ставка выросла с 6,5 % до 7 % годовых.
По мнению аналитиков, рост цен на новое жилье на фоне роста ключевой ставки – нетипичный процесс, так как высокая ставка приводит к удорожанию ипотеки. Однако в текущей ситуации снижение цен не ожидается. Главным образом — из-за удорожания стоимости стройматериалов. Но возможно замедление роста цен до уровня инфляции, пояснили в пресс-службе.
