В областном управлении Росреестра рассказали об ответственности, которая грозит за самовольный захват чужих участков, штраф можно получить и за размещение забора на «ничейном участке».
«Например, гражданин, имеющий в собственности земельный участок, огородил забором помимо своего участка еще и участок земель общего пользования. В таком случае в действиях гражданина будут усматриваться признаки самовольного занятия земельного участка. Нередко «захватчики» занимают пустующие земли, обосновав это тем, что они никому не принадлежат. Однако земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью», — рассказал заместитель начальника отдела государственного земельного надзора управления Росреестра по Томской области Антон Шмыков.
Он также отметил, что за самовольный захват чужой земли предусмотрены крупные штрафы. Для граждан в размере от 1 до 1,5 % от кадастровой стоимости участка, при этом его сумма должна составить не менее 5 тысяч рублей. Для юридических лиц размер штрафа составляет от 2 до 3 % от кадастровой стоимости, но не менее 100 тыс. рублей.
Индивидуальные предприниматели несут такую же ответственность, как юридические лица.
По словам специалиста, чтобы избежать привлечения к административной ответственности за самовольное занятие земельных участков или их части, необходимо своевременно оформлять права на используемые земельные участки.
