Томичи, живущие в доме на проспекте Комсомольском, 49, уже несколько лет страдают от протекающей крыши, из-за которой в квартирах на верхних этажах портятся проводка и мебель, появляется плесень. Однако дом в очереди на капитальный ремонт стоит только на 2059-2061 годы. Люди обратились за помощью к активистам регионального отделения Общероссийского народного фронта.
«Кровля дома не обеспечивает сохранность имущества собственников. Сильно страдают жильцы верхних этажей от постоянных протечек крыши во время дождей и оттепели зимой – в квартирах повреждается мебель, стеновые и напольные покрытия, от промерзания верхних углов в жилых помещениях влажно и холодно, и как следствие — образуется плесень. Техническое состояние кровли приводит к быстрому обледенению и появлению огромных сосулек в зимний период, что крайне опасно для жизни и здоровья людей. Управляющая компания «Фрунзенская», которая обслуживает дом, осуществляет частичный ремонт крыши, но это не помогает и отнимает много средств от других статей текущего ремонта», — рассказал председатель совета дома Антон Иванов.
Активисты Народного фронта связались с жителями, выехали на место, осмотрели дома и помещения, ознакомились с документами, в том числе перепиской с администрацией и теми мерами, которые уже предприняли сами жильцы дома для решения своей проблемы. Эксперты ОНФ проконсультировали граждан, направили обращения в органы власти и прокуратуру.
«Аварийное состояние кровли в доме подтверждается заключением экспертизы. В нем прямо указано, что «есть вероятность обрушения конструкций крыши», «общее техническое состояние конструкции крыши оценивается как недопустимое». Есть реальная угроза возникновения ЧС, жизни и здоровью людей. Однако, согласно региональной программе капитального ремонта, ремонт крыши данного многоквартирного дома запланирован на 2059-2061 годы. Также нуждается в утеплении фасад дома, однако эти работы запланированы по региональной программе капремонта на 2053-2055 годы», — сообщил член регионального штаба ОНФ, член общественной муниципальной комиссии по благоустройству города Томска Роман Клясюк.
Региональная комиссия по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме при областном департаменте ЖКХ и госжилнадзора заявку этого дома уже несколько раз отклоняла.
Как отметили эксперты ОНФ, на сегодняшний день с проблемой протекающей крыши и отдаленных сроков проведения капремонта столкнулись порядка 200 многоквартирных домов в областном центре.
«Поэтому мы разработали алгоритм действий для жителей проблемных домов, как можно ускорить проведение капремонта, какие действия для этого следует предпринять. Очень важно, чтобы был активный совет дома, председатель совета. Когда есть активные управдомы, которые предпринимают необходимые действия, стучатся во все двери, тогда проблема рано или поздно решается. Нужно обращаться во все инстанции – управляющую компанию, районную администрацию, мэрию, прокуратуру, к депутатам. Помимо проведения инструментального технического обследования крыши и направления результатов экспертизы в районную администрацию, не лишним будет также обратиться в прокуратуру, что конструкции дома представляют угрозу для здоровья и имущества граждан. Как показывает практика, областная комиссия при департаменте ЖКХ принимает решение о включении в краткосрочный план капремонта, когда образуется экономия средств по итогам проведения конкурсных процедур», — подчеркнул член регионального штаба ОНФ, юрист в сфере ЖКХ и жилищного законодательства Владимир Фурсин.
