В Михайловском парк-квартале приступили к финальным работам по первому дому, начали строительство и открыли продажи второго дома жилого комплекса.
Современное развитие городского пространства Томска требует от застройщиков эффективных решений и интенсивного темпа строительства. Понимая это развитие как постоянный сбалансированный процесс преобразования территории, АО СЗ «Михайловский парк-квартал» уделяет внимание мельчайшим деталям, которые способны сделать жизнь горожан удобнее, – именно это становится приоритетом ежедневных усилий сотрудников компании.
Динамичное строительство комфортного места для жизни
К завершению подходит строительство первого дома Михайловского ЖК. Закончив все основные строительные работы, специалисты приступили к штукатурным работам на фасаде, а также монтажу пластиковых окон.
Внутри дома ведутся работы по прокладке инженерных систем (электричества, системы отопления, водоснабжения), осуществляется монтаж современных и вместительных лифтов компании «KOYO Elevator Co.», занимающей лидирующую позицию на рынке лифтостроения. Лифтовые кабины работают практически бесшумно, а система интеллектуального управления обеспечивает хороший плавный ход и точность остановки кабины.
Строительство первого дома квартала проходит с небольшим отставанием на 48 дней от строительного графика, что связано в первую очередь с дефицитом трудовых ресурсов у подрядчиков в условиях пандемии.
Зеленый бульвар, двор-сад и пешеходный мост
В Михайловском парк-квартале стартовали работы по благоустройству территории. Авторский ландшафтный дизайн от польского бюро S&P предусматривает создание зеленого бульвара для ежедневных прогулок, а также удобный, ухоженный двор на кровле паркинга с большим количеством насаждений (всего около 60 сортов различных видов растений).
На данный момент подрядчики подготавливают территорию для посадок первой партии взрослых деревьев со сформированной кроной – это крупномерные штамбовые липы, прибывшие из питомника Германии. Стандартная «норма озеленения» превышена в Михайловском в 2 раза, а проект ландшафтного озеленения продуман так, чтобы будущие жители могли гулять и отдыхать в собственном дворе, словно в парке.
Одним из уникальных сооружений Михайловского парк-квартала станет пешеходный мост, соединяющий первые два дома, на сегодняшний день его строительство завершено на 80%. Мост будет соединять дворы на кровлях паркингов первых двух домов и станет архитектурной новинкой Томска.
Для застройщика парк-квартала важно объединить современный городской потенциал объекта с его исторической составляющей и создать новый тип окружающей среды – устойчивой, зеленой и естественной, но при этом социальной, активной и городской. Поэтому процесс обустройства и озеленения начинается с входной площади комплекса перед историческим памятником архитектуры одного из зданий «Красных казарм» (1916-1919 гг.), реставрация которого выполняется при поддержке застройщика. По замыслу проектировщиков, на площади будет сконструирован сухой фонтан, а в здании расположится офис продаж Михайловского парк-квартала, коворкинг и кафе.
Старт строительства и открытие продаж второго дома
Завершая первый этап, застройщик активно ведет работы по монтажу нулевого цикла второго дома жилого комплекса. В июне 2021 г. стартовали продажи квартир второго этапа строительства – это дом переменной высотности от 6 до 10 этажей с закрытым паркингом под двором. Продажа квартир в Михайловском осуществляется с применением механизма эскроу-счетов, гарантирующего безопасность вложения средств для покупателя.
Ознакомиться со всеми планировочными решениями и забронировать квартиру в новом доме онлайн можно на mikhaylovsky.ru.
Новости и динамика строительства парк-квартала: 
Справка.
Новый Михайловский парк-квартал – это многофункциональный архитектурный проект жилого комплекса, созданный ведущим российским архитектурным бюро в коллаборации с немецким архитектурным бюро Franken Architekten и авторским ландшафтным дизайном от S&P. Парк-квартал располагается в живописном центре Томска, рядом с Михайловской рощей, его общая площадь строительства составляет 120 тыс. кв. м.
В феврале 2020 г. Михайловский парк-квартал стал первым объектом строительства в Томской области, где была продана квартира по новой системе эскроу-счетов, обеспечивающих гарантию безопасности вложений дольщиков, в партнерстве с томским отделением Сбербанка.
