В Томске спрос на аренду машиномест по сравнению с первым кварталом 2020 года вырос в 3,1 раза (по сравнению с первым кварталом 2020 года), а на покупку — на 27%. Об этом сообщается в исследовании Авито Недвижимость.
Как выяснили аналитики, средняя стоимость аренды гаража в Томске составляет четыре тысячи рублей, а машиноместа — 4,5 тысячи рублей. Кроме того, в Томске за год не вырос средний ценник на покупку гаража или машиноместа.
В свою очередь, в Томске на 5% увеличилась стоимость гаража, теперь средний ценник составляет 400 тыс. рублей. На машиноместо напротив, цена упала 4% и составляет 700 тыс. рублей.
«По итогам первого квартала мы видим заметное повышение потребительской активности на рынке гаражей и, особенно, машиномест. Легализация данных объектов стимулирует рост интереса к ним: признание машиномест в качестве полноценных объектов недвижимости в 2016 году (согласно Федеральному закону № 315-ФЗ от 03.07.2016 г.) и одобренная в нынешнем году гаражная амнистия сделали возможным оформление таких объектов в собственность с дальнейшим правом распоряжения ими. К тому же потребность в подобных помещениях будет только расти в условиях дефицита пространств для автомобильных стоянок и расширения зон платной парковки в разных городах страны», — пояснил руководитель направления первичной и загородной недвижимости в Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев.
Отмечается, что по России зафиксировано существенное повышение интереса к сегменту машиномест: в 2 раза на рынке аренды и в 1,4 раза — в категории купли-продажи. Спрос на гаражи также увеличился и на рынке аренды и на рынке купли-продажи. Кроме того, в первом квартале 2021 года отмечен рост количества объявлений о продаже машиномест на 8% и об аренде — на 25%. Средняя по стране цена покупки поднялась на 8%
