Кредиты по льготной ставке до 6% годовых теперь можно будет получить не только на покупку готового жилья, но и на строительство частного дома и приобретение земельного участка. Такое постановление подписал председатель правительства РФ Михаил Мишустин.
Отмечается, что получить льготную ипотеку смогут семьи, в которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок. Кредиты по программе также доступны семьям с одним ребенком, если у него есть инвалидность.
Обязательное условие получения льготной ипотеки – строить дом должны компании или ИП по договору подряда. Первоначальный взнос составит 15% стоимости участка и цены на строительство дома по договору или только цены на строительство дома, если у заемщика уже есть земельный участок.
Максимальная сумма кредита зависит от региона. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей она составляет 12 млн рублей, для других территорий – 6 млн рублей. Разницу между льготной и рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство.
Как пояснил Мишустин, решение поможет большему числу семей улучшить свои жилищные условия. Предполагается, что дополнительно будет выдано более 20 тыс. кредитов на сумму около 79 млрд рублей. Площадь построенного на эти деньги жилья может составить 2,8 млн кв. м.
