Снизить стоимость при покупке квартиры можно за счет пяти факторов, их назвала агентству «Прайм» управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка.
Первое веское основание для дисконта – квартира располагается на первом или последнем этажах.
«Проживание на первом этаже сопряжено с такими неудобствами, как соседство с коммерческими объектами, холод и неприятный запах из подвала, высокий риск ограбления, шумы с улицы. Жильцы последних этажей нередко сталкиваются с протечками крыши, слабым напором воды, риски поломки лифта», — объясняет специалист.
Вид из окна. Еще один критерий. Если окна выходят на стену соседнего здания, стройку или пустырь – смело просите снизить цену. Имеет смысл и оценить уровень естественного освещения, предупреждает эксперт.
Важно также проверить трубы и электрическую проводку. Если состояние инженерных систем оставляет желать лучшего, то стоимость может быть пересмотрена с учетом предстоящего ремонта.
Неузаконенная перепланировка. Несоответствия требованиям жилищного кодекса удешевляют квартиру сильнее всего, подытожила Надежда Коркка.
Ранее мы рассказывали, что каждый четвертый продавец недвижимости доверяет показ квартиры риелтору.
Следует остерегаться восемь типов мошеннических схем при покупке квартиры.
Здесь мы делали обзор самых дорогих однокомнатных в новостройках Томска.
Риелторы перечислили самые популярные причины отказа от покупки квартиры.
