В 2020 году в Томске на 7% увеличился спрос на гаражи. По стране ажиотаж на гаражи и машиноместа также стал больше, на 12% и 11% соответственно. Об этом сообщает АВИТО Недвижимость.
Как утверждают эксперты, оживление рынка связано с «гаражном амнистией». В январе был принят этот законопроект, благодаря которому появился упрощенный порядок регистрации прав на гаражи, построенных до введения в действие Градостроительного кодекса. Теперь закон позволяет регистрировать гараж и земельный участок на основании тех документов, которые имеются у собственника.
Кроме того, главной причиной повышения спроса на гаражи аналитики назвали ажиотаж на рынке подержанных машин — большинство россиян рассматривают покупку гаража, в первую очередь, для стоянки и содержания личного транспорта.
Также спрос на гаражи увеличился из-за подорожания квартир и нестабильных экономических обстоятельств — россияне обратили внимание на возможность покупки гаражей, как способ вложения денег. В среднем по стране стоимость гаража по итогам года составила 250 000 рублей, а машиноместа — 600 000 рублей.
В Томске цены на гаражи кирпичные варьируются от 180 тысяч до 2 млн рублей в среднем. Самый дешевый гараж, который сейчас продается, находится в Октябрьском районе города, за него нужно заплатить 180 тысяч рублей.
Также в Томске продаются и большие гаражные боксы. Бокс на четыре гаража можно приобрести за 2,6 млн рублей.
В свою очередь, томичи также продают и очень уютные гаражи: трехуровневый кирпичный гараж с комнатой отдыха и туалетом продается за 1,7 млн рублей. Как поясняет продавец, таких гаражей в Томске нет.
Напомним, ранее мы сообщали, что в Томской области выросли цены на подержанные иномарки, а из-за падения рынка новых машин россиян ждет дефицит на вторичном рынке автомобилей.
