Деревянный дом по ул. Октябрьская, 30 получит полную льготу по аренде по программе «Дом за рубль». На протяжении 49 лет арендатор будет платить по одному рублю в год и 0,1% от стоимости аренды земли. Ранее такие привилегии получили инвесторы проекта по ул.Пушкина, 6, ул Пушкина, 24, пр Фрунзе, 32а и пр Кирова, 27а. Об этом на выездном совещании рассказал и.о. мэра Томска Михаил Ратнер.
Как рассказал участник программы Сергей Калугин, дом по ул. Октябрьской, 30 был построен в 1888 году и четыре раза здание перестраивалось в 1902 г., в 1928 г., 1931 г. и в 1941 г. При восстановлении дома ориентировались на фотографии 50-х годов прошлого века. Позже был найден архивный рисунок от 3 августа 1928 года и оказалось, что дом отреставрирован почти с исторической точностью. У здания восстановлен его исторический цвет. В доме планируют открыть офис с элементами проживания.
Калугин отметил, что программа «Дом за рубль» это рентабельное вложение. Условные 12 млн рублей затрат на восстановление дома окупаются за девять лет и еще 40 лет инвестор будет платить минимальную арендную плату.
Кроме того, продолжаются работы по восстановлению памятника федерального культурного наследия по ул. Тверской 66. Балки у одного из двух домов уже отстоялись и весной начнутся работы по отделке. Балки основной усадьбы еще не собраны. При восстановлении дома используется метод перебора: усадьба была демонтирована с сортировкой исторических элементов.
Как рассказал инвестор Александр Беликов, в исторической усадьбе будет зона отдыха для горожан.
«Участок в центре Томска, окруженный большим количеством высоких домов, мы хотим открыть его для томичей, чтобы людям было максимально хорошо. Внутрь можно будет зайти и провести время», — пояснил Беликов.
В свою очередь, уже начались отделочные работы в памятнике регионального культурного наследия по ул.Савиных, 10а. На деревянных этажах дома планируется открытие хостела, а внизу — кафе. После окончания работ заказчик перейдет к реставрации соседнего дома — там, вероятно, будут апартаменты хостела.
«Сегодня ровно пять лет со дня старта программы восстановления деревянного зодчества «Дом за рубль». Программа эта получилась смелой, даже дерзкой. Дерзость ее заключается в том, что по ней мы за счет внебюджетных источников, за счет инвестиций бизнесменов, получили возможность восстанавливать не только памятники культурного наследия, но и объекты исторической среды, так называемой фоновой застройки. У этой программы кумулятивный эффект: с одной стороны мы, не тратя бюджетных средств, даем вторую жизнь этим домам, второе – создаем красивые, радующие глаз, объекты, и третье – в них появляются новые рабочие места, что опосредованно приводит к увеличению налогооблагаемой базы в города», — подытожил выездное совещание и.о. мэра Томска Михаил Ратнер.
Напомним, проект «Дом за рубль» был запущен второго февраля 2016 года. В его рамках инвесторам передают старинные дома в аренду на 49 лет. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до одного рубля в год.
Сейчас в работе у участников проекта 35 объектов, завершено пять, на 14 ведутся ремонтные работы. восьмого февраля пройдут очередные торги по «Дому за рубль», где будет выставлено четыре объекта, право на восстановление еще шести домов разыграют в первом квартале 2021 года.
