Дефицит загородных домов, дач и коттеджей для покупки сформировался в России, по мнению экспертов. По данным «Дом.РФ» и ВЦИОМ, больше половины россиян, проживающих в квартирах, хотят поменять их на индивидуальное жилье (23,2 млн семей, или 59%), рассказывают «Известия».
По словам генерального директора «Дом.РФ» Виталия Мутко, росту спроса на индивидуальное жилье поспособствовали ситуация с коронавирусом и массовый переход на дистанционную работу. Эксперт также отметил, что сегодня далеко не все мечтающие о частном доме семьи могут его себе позволить, указал Виталий Мутко. Из 5 млн семей, планирующих в ближайшие три года улучшить жилищные условия, 3,6 млн не имеют средств на строительство или покупку частного дома.
За прошедший год объем предложения в сегменте благоустроенных домов снизился в среднем на 15–20%, сказал руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков.
«В первую очередь с рынка выбыли объекты с хорошей транспортной доступностью и обеспеченные всей необходимой для постоянного проживания инфраструктурой. Уже к концу осени количество ликвидных предложений на рынке загородного жилья стало минимальным — сформировался дефицит», — сообщил он.
По данным «Авито Недвижимости», за год стоимость частного жилья (дачи, таунхаусы, коттеджи) в России в среднем выросла на 7%.
В настоящий момент в Томске и пригороде продается чуть более ста коттеджей. Цены на них превышают 10 млн рублей, а самый дорогой, в поселке Заречный, оценивается в 50 млн рублей.
Среди деревянных домов можно выбрать из более чем 250 вариантов, большая часть из них расположены в Ленинском районе.
Согласно ранее проведенному исследованию, томичи могут накопить на частный дом за шесть лет.
Тем временем, дома в Томской области за год подорожали на 14%. Этот показатель один из самых высоких в Сибири. Томская область уступает только Республике Тыва, где дома стали дороже на 55%.
А вот по ценам на дачи Томская область вошла в ТОП-15 регионов с самой низкой стоимостью.
